Bienes raíces que te pagan renta cada mes.
Invierte desde $7,488 por Ladrillo en inmuebles comerciales AAA rentados a marcas como OXXO, Starbucks y Pemex. Escriturados en fideicomiso bancario. Nosotros administramos todo.
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Proyección informativa basada en el rendimiento objetivo de las propiedades en oferta ({{ tasaLabel }} anual). No constituye una garantía de rendimiento. Invertir implica riesgos.
¿Qué es 100 Ladrillos?
Somos la plataforma inmobiliaria #1 en Latinoamérica para invertir en participaciones inmobiliarias con alto potencial, mediante tecnología, seguridad y transparencia.
Nuestros inversionistas diversifican su portafolio, generan ingresos pasivos y crean un patrimonio con asesoría especializada.
Ver cómo funciona →Propiedades en preventa, hogar de grandes marcas
Los beneficios del sector inmobiliario, sin las cargas operativas.
Sin trato con inquilinos, sin mantenimiento, sin cobranza ni trámites legales. Nosotros nos encargamos de todo.
Hablar con un asesor
Tú decides tres cosas. Nosotros hacemos el resto.
Todo lo operativo — comprar, escriturar, rentar, cobrar, mantener — vive del lado izquierdo. Tu lado son tres decisiones.
Su voz es más fuerte que la nuestra
Reseñas verificadas de inversionistas activos
"Llevo 3 años y medio invirtiendo. Lo hago en cantidades pequeñas pero constantes y he visto mes con mes cómo aumenta la renta que recibo."
"Invertí en varios grupos en México y 100 Ladrillos ha sido el mejor: muy cumplidos con los pagos y te informan de cualquier situación de la inversión."
"Muy recomendado para quienes empiezan y para quienes ya tienen experiencia. La asesoría detalla cada pregunta que me ha surgido."
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Las dudas que todos nos hacen
Si te queda alguna, un asesor la resuelve por teléfono sin compromiso.
Resolver mis dudas →¿Qué pasa con mi dinero si 100 Ladrillos desaparece?+
Cada propiedad se escritura en un fideicomiso bancario, un patrimonio separado del de la empresa. Somos una Institución de Financiamiento Colectivo autorizada (P065/2021), regulada y supervisada por CNBV, Banxico, SHCP y CONDUSEF.
¿De dónde salen los rendimientos?+
De tres fuentes: las rentas mensuales que pagan los inquilinos, la plusvalía acumulada del inmueble y la venta de tus Ladrillos en el Mercado de Reventa. Eliges la estrategia según tu objetivo: Patrimonial, Búmeran o Pool de Plusvalía.
¿Y si necesito mi dinero antes?+
Puedes ofertar tus Ladrillos en el Mercado de Reventa dentro de la plataforma una vez entregada la propiedad, o esperar la venta total del inmueble al cierre del plazo pactado. La liquidez depende de que haya comprador, como en cualquier operación inmobiliaria.
¿Cuánto cobran de comisión?+
3% a 10% sobre las rentas efectivamente cobradas por administrar el inmueble, y 3% a 5% sobre el precio final si vendes en el Mercado de Reventa. Nada más: tus rendimientos primero, nuestras comisiones después.
¿Qué impuestos debo considerar?+
Los mismos que en el mercado tradicional: IVA del 16% sobre los ingresos por renta e ISR sobre las utilidades. Tu asesor te explica cómo se refleja en tu estado de cuenta.
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Un asesor inmobiliario revisa tu monto y tu objetivo, y te muestra qué propiedades encajan. Sin costo y sin compromiso de invertir.
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